Помещение под детский сад — требования к помещению, юридические тонкости

Организация частного детского сада – деятельность стремительно набирающая популярность в России. Это обусловлено значительным дефицитом различного типа дошкольных учреждений по всей стране. Однако, процесс организации такого бизнеса имеет множество нюансов главный из которых подбор помещения.

Содержание статьи:

Как подобрать помещение под детский сад?

Лицу, желающему организовать свой собственный сад стоит учитывать, что форматы государственного и частного учреждения довольно сильно различаются. Для ДОУ, находящихся в муниципальной собственности, предоставляются СанПиНе 2.4.1.2660-10специальные здания, которые были возведены по типовым проектам.

Однако, помещение как для государственного, так и для частного сада должно соответствовать нормам, установленным в СанПиНе 2.4.1.2660-10. Если помещение не будет удовлетворять даже части санитарно-эпидемиологических норм, то органы СЭС не выдадут лицензию на право занятия образовательной деятельностью.

Стандарты, отраженные в СанПиНе, касаются всех ДОУ независимо от их:

  • Вида.
  • Оснований регистрации.
  • Формы осуществления деятельности.

Стоит отметить, что соответствовать всем предусмотренным требованиям частному учреждению довольно сложно. Так как соблюсти нормы о наличии отдельных помещений и размера игровых площадок, возможно только в специально спроектированном здании.

Но для частных лиц также есть возможность подстроить свой проект под нормы СанПиН. В данном случае при классификации своего учреждения, в зависимости от продолжительности пребывания в нем воспитанников, стоит указать группы кратковременного пребывания. Они также включают в себя и группы сокращенного типа. Для таких учреждений характерно пребывание ребенка не более 5 — 10 часов. Для такого типа ДОУ снижены требования по ряду параметров от СЭС.

Каким нормам должно соответствовать помещение под частный детский сад?

В санитарно-эпидемиологических нормах предусмотрено, что дошкольные учреждения должны располагаться следующим образом:

  • Расположение садаВ жилой зоне.
  • Вдали от предприятий.
  • За пределами гаражных комплексов и автостоянок.
  • Вдалеке от автотрасс и магистралей, объектов электро и жд транспорта.

В зоне жилой застройки размещение ДОУ допускается как в отдельно расположенном здании, так и во встроенном.

Для каждого из помещений предусмотрены свои нормы вместимости:

  • Встроенное – до 80 мест.
  • Встроенно-пристроенное – до 150 мест.
  • Отдельно стоящее – до 350 мест.

При оборудовании сада в отдельно стоящем помещении следует учесть фактор этажности.

Размещение детей не допускается в помещениях:

  • Находящихся на уровне выше 2 этажа.
  • Цокольных.
  • Подвальных.

На третьем этаже в здании могут быть расположены вспомогательные кабинеты или технические помещения.

Помещение должно быть подключено ко всем коммуникация, а именно:

  • Отопительной системе.
  • Водопроводу.
  • Системе отведения стоков.
  • Вентиляции.
  • Электроснабжения.

При этом должны учитываться требования по высоте помещений. Минимальная высота помещения должна быть не менее 3 метров.

Аренда помещения под детский сад с группами сокращенного пребывания

В правилах СанПиН предусмотрен минимальный перечень помещений, которые должны размещаться внутри ДОУ.

ИгроваяТак, в обязательном порядке должны быть:

  • Игровая комната.
  • Спальная комната.
  • Зона для приготовления и приема пищи.
  • Туалет отдельно для детей и персонала.
  • Умывальная для воспитанников и отдельно для обслуживающего персонала.

Стоит отметить, что для учреждений такого типа допускается установка детских кроватей в групповых комнатах.

Минимальный размер групповой комнаты должен отвечать таким параметрам на 1 малыша:

  • 2.5 м2 для ясельной группы.
  • 2 м2 для дошкольной группы.

В этих параметрах не предусмотрена мебель и другие объекты обстановки.

Для организации спальной комнаты потребуется не менее 1.8 квадрата на детей ясельной группы и не менее 2 квадратов для дошкольников.

На основании размера площади ДОУ и ее соотношения с установленными в СанПиН определяется вместимость детского сада. В обязательном порядке в садике должен быть медицинский кабинет или договор об обслуживании с ближайшим медицинским учреждением.

Отдельные нормы предусмотрены для прогулочных зон.

Так, в правилах прописано что для групп кратковременного пребывания в качестве игровой и прогулочной зон можно использовать территории:

  • Парковых комплексов.
  • Прилегающих дворов.
  • Скверов.

Дворовая территория может применяться если она оснащена детской площадкой.

Требования ко внутренней отделке

СпальняПри оборудовании и отделке внутренних помещений ДОУ также должны соблюдаться все предусмотренные законом нормативы.

Все материалы, применяющиеся при отделке должны иметь сертификаты безопасности и подходить для использования в помещениях с детьми.

При выборе цветовой гаммы для помещения нужно учитывать его освещенность:

  • Окна выходят на юг – холодные краски с отражающей способностью 0.7 – 0.8.
  • Окна выходят на север – теплые краски с отражающей способностью 0.7 – 0.6.

К полу также предъявляются определенные требования, покрытие должно быть:

  • Гладким.
  • Нескользящим.
  • Без дефектов.
  • Устойчивым к влажным уборкам и с химическими средствами.

Плинтус должен плотно прилегать к полу и фиксировать покрытие возле стен.

Освещение должно быть представлено светом из окон и искусственными источниками. Так, окна должны быть оборудованы фрамугами или форточками для проветривания помещений. Что касается осветительных приборов, то они должны обеспечивать естественное освещение. Дополнительно приборы рекомендуется защитить влагопыленепроницаемой арматурой и дополнить ее термоустойчивыми решетками, предотвращающими травмирование детей.

К другому оборудованию предъявляются минимальные требования. Оно должно соответствовать нормам безопасности, а также росту и возрасту воспитанников ДОУ.

Открыть собственный детский сад задача не из легких, но знание некоторых юридических тонкостей, позволит избежать завышенных требований, со стороны проверяющих органов и получать неплохой доход.

Статья написана профессионалами. Поделитесь ей в социальных сетях!

Есть вопрос или замечание?

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *