Как составить 2НДФЛ для оформления возврата при покупке квартиры

Для получения 13 процентов от стоимости жилья при его покупке, необходимо собрать пакет документов. Один из них – справка о доходах по форме 2НДФЛ – запрашивается у работодателя за те года, за которые необходимо оформить возврат. Как правильно составляется документ , какие изменения произошли в 20166 и в 2017 годах, об этом в данной статье.

2НДФЛ – это форма справки, утвержденная приказом ФНС России №ММВ-7-11/485 от 30.10.2015 года. Выдается за истекшие года (за каждый отдельно) или месяцы (в текущем году). Содержит информацию о доходах (начисленной заработной плате), начисленном и удержанном подоходном налоге и налоговых вычетах. Составляется бухгалтерией на каждого сотрудника в начале года за истекший и сдается в налоговую до 1 апреля.

Содержание статьи:

Порядок составления 2НДФЛ с изменениями в 2016-2017 годах и отражение возврата при покупке квартиры

Данные для заполнения справки берутся из личного счета работника.

Инструкция по заполнению полей:

  • Справка 2ДНФЛПризнак — ставится цифра 1 при сдаче справки о доходах и о удержанном налоге, цифра 2 – при невозможности удержать НДФЛ (если доход выплачивался в натуральной форме, в виде подарков, акций, выплата задолженности зарплаты на основании решения суда.) В 2016 году сообщить о невозможности удержания налога необходимо до 1 марта.
  • Номер корректировки – 00 первое оформление справки; 01, 02, 03 и т.д. — корректировка, 99 – аннулирование.
  • Код ФНС – в каждом регионе свой код налоговой инспекции, его можно узнать на официальном сайте ФНС.
  • ОКТМО — общероссийский классификатор территорий муниципальных образований, так же зависит от региона и его можно узнать на официальном сайте ФНС.
  • Налоговый агент, ИНН, КПП – указываются наименование и данные организации.
  • ФИО работника – Отчество указывается при наличии, при смене фамилии необходимо приложить копию паспорта.
  • Статус налогоплательщика – 1 – для резидентов РФ, 2 – нерезидент, 3 – высококвалифицированный сотрудник (иностранное лицо, работающее в России с доходом более 2 млн. руб.)

С начала 2016 года появились новые статусы: 4 – переселенцы, 5 – беженцы, 6 – иностранцы, работающие на основании патента.

  • Гражданство – для российских граждан код 643.
  • Код документа, удостоверяющего личность – для паспорта РФ – 21.

Код свидетельства о предоставлении временного убежища в РФ с 2016 года 19 (было 18).

  • Адрес места жительства в РФ – постоянная регистрация по паспорту.
  • Код страны проживания – только для иностранцев.

Раздел «Облагаемые доходы»

В шапке для резидентов ставится 13%.

В графе – код дохода – специальный код для каждого вида доходов (зарплата – 2000, отпускные – 2012, для тех, которых нет в перечне – 4800 – иные доходы и т.д.).

В графе – код вычета – ставятся установленные для каждого вида вычета коды (на работника 104, на первого ребенка – 114, на второго – 115 и т.д.).

Раздел «Налоговые вычеты»

Новая 2НДФЛВ данном разделе отражаются коды вычетов: социальных, стандартных, инвестиционных, имущественных.

Возврат при покупке квартиры относится к имущественным вычетам. Он производится на основании Уведомления, полученного в налоговой и предоставленного работодателю.

Как отражается в новой форме 2 НДФЛ 2017 года код возврата при покупке квартиры

Код вычета при отражении средств, затраченных на покупку жилья — 311. Сумма, потраченная на погашение процентов, при покупке квартиры в ипотеку отражается кодом 312.

В этом же разделе есть поле «Уведомление, подтверждающее право на социальный и имущественный вычет», в котором указывается номер Уведомления, полученного в налоговой инспекции.

Раздел «Общие суммы дохода и налога»

Здесь нужно будет заполнить следующие поля:

  • Общая сумма дохода – складываются все строки из раздела №3.
  • Налоговая база – доходы «минус» налоговые вычеты.
  • Сумма налога исчисленная – налоговая база, умноженная на 13%.
  • Сумма налога удержанная – сколько подоходного налога удержано.
  • Сумма налога перечисленного – сколько перечислено работодателем в налоговую инспекцию.
  • Сумма излишне удержанного налога – такие суммы должны возвращаться работнику, но если это не сделано до 1 апреля, то эти суммы указываются в данном поле.
  • Сумма не удержанного налога – не удержанный подоходный налог в отчетном году.

Видео урок, как заполнить справку 2 НДФЛ

Статья написана профессионалами. Поделитесь ей в социальных сетях!

Есть вопрос или замечание?

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *