В новом Федеральном законе за номером 315, вступившем в силу с первого дня 2017-го года, определено понятие «места для машины». Машиноместом или парковочным местом называют площадь: относящуюся к зданию или сооружению, то есть являющуюся его частью, а так же имеющую разграничительные отметки, коими служат конструкционные элементы или разметочные линии. У машиноместа единственное предназначение – оно используется в качестве стоянки для одной единицы автотранспорта.
Содержание статьи:
- Как исчисляется имущественный налог на парковочное место?
- Налогоплательщики, имеющие право на получение федеральных льгот
- Можно ли оформить налоговый вычет за машиноместо в паркинге?
Как исчисляется имущественный налог на парковочное место?
При расчете налога для физлиц используют кадастровый тип стоимости паркинга. Размер применяемой ставки 0,1-0,3% и не более. Сведения об имуществе для налоговой службы предоставляются Росреестром.
Внимание. В связи с отсутствием до 2017 года в Федеральном законе четко пописанной формулировки, определяющей машиноместо, многие парковочные площади могут числиться как часть (доля) объекта нежилого типа. При этом конкретное назначение собственности не указано. В таких случаях ставка налогообложения на уровне 0,5%, а возможность применить льготу отсутствует.
Действия владельцев парковок в подобных случаях сводятся к следующим шагам:
Обращение в Росреестр с целью изменить наименование собственности на «машиноместо», если объект по факту соответствует нормам закона, предусмотренным для парковочных мест. Измененные сведения будут направленны в налоговую структуру для расчета величины налога.- Если же в свидетельстве о госрегистрации прав на собственность объект уже именуется «машиноместом», владелец может самостоятельно обратиться в налоговую службу с просьбой пересчитать налог.
Налогоплательщики, имеющие право на получение федеральных льгот в отношении налога на паркинг
Перечень льготников в законодательном документе достаточно длинный.
Основные пункты касаются:
- Героев СССР и РФ.
- Обладателей орденов Славы 3-х степеней.
- Инвалидов 1-ой и 2-ой групп, а также инвалидов детства.
- Участников ВОВ и «афганцев».
- Лиц, относящихся к категории «чернобыльцы».
- Пенсионеров, включая военнослужащих, вышедших на пенсию с 20-ти летней выслугой.
- Прочих категории граждан.
Льгота соответствует сумме налога применительно к объекту налогообложения, являющего собственностью льготника. Основное условие – некоммерческое использование машиноместа. Льгота применима лишь к одному объекту. Если человек владеет двумя и более местами для парковки, следует заявить в письменном виде (в налоговую службу) к какой конкретно стоянке применить льготу.
Для справки. Лица, входящие в перечень льготников, обязаны самостоятельно подтвердить свой статус соответствующими документами. Необходимые бумаги предоставляются в налоговую структуру. Только после этой процедуры предоставляется льгота.
Можно ли оформить налоговый вычет за машиноместо в паркинге?
Желание покупателей парковочных мест воспользоваться налоговым вычетом вполне понятно. Стоимость подобных покупок довольно высока и сравнима с ценами на недвижимые объекты.
Однако вычет применяется исключительно к жилой собственности:
Квартирам и комнатам.- Жилым домам.
- Земельным участкам, предназначенным под строительство.
- Земельным участкам с жилыми постройками.
Машиномест нет в этом перечне.
ЗДРАВСТВУЙТЕ Мне 58 лет пенсионерка купила одно машиноместо в подземном паркинге г.Калининграда буду ли я платить имущественный налог,и до какого возраста.Спасибо за ответ.
Добрый день.
Налог на любое имущество рассчитывается из кадастровой стоимости и оплачивается ежегодно.
Но если у вас есть льготы, то можно ими воспользоваться.
Я являюсь пайщиком с 2020 года на машиноместо в паркинге под жилым домом, а не собственником. До сегодняшнего дня налоги на имущество не платил (за паркинг). В июне 2022 года пришла квитанция по обслуживанию паркинга с налогом на имущество за 1 кв. Закономерен ли данный вид платежа если я не являюсь собственником.