Стоимость вступления в наследство: каковы будут расходы на принятие имущества

Оформление наследства связано с определенными затратами со стороны получателей наследственной массы. Налогом наследственное имущество не облагается. Наследники оплачивают государственную пошлину и расходы на технические услуги нотариуса. Сколько возьмет нотариус за оформление наследства, рассчитывается индивидуально в каждом случае.

Порядок вступления в наследство

Вступление в наследство — комплекс действий, направленных на получение права собственности на имущество умершего. Общий срок для этого составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя Наследование осуществляется:

• По завещанию.
• По закону.
• По наследственному договору.

Порядок действий выглядит следующим образом:

1. Обращение к нотариусу того территориального округа, в котором проживал умерший.
2. Подготовка документов и предоставление его нотариусу.
3. Оплата госпошлины.
4. Получение свидетельства о праве на наследство.
5. Регистрация права собственности на имущество.

Оформить наследство можно также через МФЦ. При этом необходимо учитывать следующее:

1. Перед обращением в МФЦ придется посетить нотариуса и написать заявление.
2. МФЦ выдает документы, подтверждающие переход права собственности на имущество наследодателя.
3. За получением свидетельства о праве на наследство придется обратиться к нотариусу.

С какими расходами столкнется наследник при вступлении в наследство у нотариуса

Получение имущественных прав на наследственную массу может повлечь расходы на

• Нотариальные услуги.
• Оценку имущества.
• Госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
• Госпошлину за регистрацию права собственности.

Какие дополнительные расходы возможны при вступлении в наследство

При вступлении в наследство преемники нередко сталкиваются с определенными трудностями (пропуск срока, оспаривание завещания и др.). В подобных ситуациях возможны дополнительные расходы на:

• Оплату услуг душеприказчика, когда он указан в завещании.
• Охрану наследственной массы.
• Направление запросов в различные инстанции для получения необходимых сведений.
• Подготовку и оформление соглашения между преемниками о разделе наследства.
• Судебные разбирательства.
• Консультацию юриста.

Стоимость обращения к юристу зависит от вида услуги, которую желает получить наследник. Цены на консультацию начинаются от 1 тыс. р. За помощь в составлении иска и представление интересов в суде придется заплатить около 5 тыс. р. Можно обратиться к юристам, которые готовы оказать услуги безвозмездно, или получить онлайн-консультацию, в том числе и на нашем сайте.

Преемник может столкнуться с ситуацией, когда передаваемый по наследству земельный участок не состоит на кадастровом учете. В этом случае придется потратиться на услуги кадастрового инженера, межевание, составление технического плана.

Когда на передаваемое по наследству имущество отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, придется обратиться в суд.

Из чего складывается стоимость оформления наследства у нотариуса?

Все виды расходов, с которыми придется столкнуться наследнику, можно разделить на две группы:

• оплата за совершение нотариальных действий;
• категория затрат правового технического характера.

Нотариальные действия – это юридические мероприятия, чья стоимость урегулирована налоговым законодательством. Нотариальные действия облагаются государственной пошлиной, имеют фиксированный тариф и предусматривают индивидуальные скидки для льготников. В эту категорию входит регистрация заявления у нотариуса или составление нотариальных свидетельств.

УПТХ (услуги правового и технического характера) — предоставляются независимо от того, в какой нотариальный офис обращается человек. Тарифы устанавливаются индивидуально каждым нотариусом, как прибыль за осуществление своей деятельности.

Государственная пошлина за наследство

Налоговые ставки едины для всех регионов. Если речь идет об обязательном нотариальном действии, размер пошлины определяют в соответствии со ст. 333.24 НК РФ.

Размер пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство меняется в зависимости от родства. Если оформлением наследства занимаются супруги, дети, родители или полнородные сестры и братья, нотариусы удерживают 0,3% оценочной стоимости. При этом соблюдается ограничение в 100 000 рублей. Для остальных применяется ставка 0,6% и максимальная планка – 1 000 000.

Стоимость в ст. 333.24 НК РФ корректируется лишь при издании федерального закона. Статья 333.38 НК РФ устанавливает перечень льготников. Если они занимаются оформлением наследства, пошлина не удерживается. Оснований предоставления бесплатных услуг нотариусом не много:

• удостоверение завещаний в пользу государства, региона или муниципалитета;
• получение свидетельств о наследстве на помещение, в котором граждане проживали вместе с покойным;
• оформление прав на банковские вклады, остатки по счетам, невыплаченные усопшему заработки, страховые компенсации, авторские гонорары;
• переход имущества от граждан, погибших при исполнении общественных, государственных обязанностей, спасении людей, обеспечении правопорядка, убитых из-за политических репрессий либо умерших от заболеваний, возникших в течение года после таких событий;
• оформление прав в наследстве несовершеннолетних детей или психически нездоровых опекаемых лиц;
• получение страховых выплат за смерть гражданина по обязательным программам или системам защиты от работодателя.

Инвалидам 1 и 2 групп, предоставляется льгота 50%. Она действует при обращении за любыми услугами нотариуса.

ФНП ежегодно устанавливает предельный размер платы за указанные услуги для каждого субъекта РФ в соответствии со ст. 30 “Основ законодательства РФ о нотариате”.

В свою очередь, нотариальные палаты субъектов РФ устанавливают размеры платы за услуги правового и технического характера (УПТХ), не превышающие предельно установленные значения согласно ст. 29 вышеуказанного закона.

Ознакомиться с размерами платы за такие услуги можно на сайте ФНП.

Например, тарифы на УПТХ для г. Санкт-Петербург в 2021 году составляют:

• Свидетельствование верности копий документов и выписок из них (за страницу) с ксерокопированием — 40 — 60 р.
• Свидетельствование подлинности подписи — 800 р.
• Удостоверение доверенности от физического лица — 1300 р.
• Совершение прочих нотариальных действий — 1600 р.

Для сравнения, цены за аналогичные услуги в Алтайском крае соответственно: 130, 1200, 2000, 2000 руб.

В Хабаровском крае: 90, 1600, 1800-2300, 1600.

При получении имущества наследодателя по завещанию возможны следующие затраты (цены за УПТХ, представленные в таблице, являются предельными значениями, установленными ФНП на 2021 год).

Наименование	Стоимость УПТХ, руб.	Госпошлина, руб.	Итоговая сумма
Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение	3 138	300	3 438
Нотариальное удостоверение верности перевода за страницу (например, когда свидетельство о рождении наследника составлено на другом языке)	1 255	100	1 355
Удостоверение доверенности, когда наследник передоверяет свои полномочия другому лицу ввиду невозможности личного присутствия	2 071	200	2 271
Нотариальное удостоверение подлинности подписи, когда заявление о вступлении в наследство направляется преемником по почте	1 255	100	1 355
Составление описи имущества (за каждый час), когда необходимо принять охранные меры ввиду ценности наследства или угрозы его утраты	до 6 000	600	6 600
Выдача дубликата, когда отсутствуют подлинники правоустанавливающих документов на имущество	3 000	100	3 100
Совершение прочих нотариальных действий	2 500	100	2 600

 

Какая стоимость услуг при вступлении в наследство без завещания

Когда умерший не оставил завещания, принадлежащее ему имущество распределяется между наследниками соответствующей очереди.

Расходы законных наследников аналогичны расходам при наследовании по завещанию. За исключением оплаты затрат на:

• Вскрытие и оглашение закрытого завещания.
• Удостоверения в судебном порядке последней воли, составленной в чрезвычайных обстоятельствах.

Особенностью получения имущества наследодателя по закону является возможность фактического принятия имущества наследодателя.

Какие расходы уплачиваются при фактическом принятии наследства

Фактическое принятие наследства представляет собой совокупность действий наследника, которые свидетельствуют о намерении приобрести имущество. При этом наследнику придется потратиться на:

• Оплату расходов на содержание собственности умершего.
• Погашение задолженности по коммунальным платежам.
• Принятие мер по охране имущества от посягательств третьих лиц.

Фактическое принятие наследства также должно быть осуществлено в течение 6 месяцев. Наследник, который принял имущество фактически, предоставляет нотариусу соответствующие доказательства (квитанции об оплате, показания соседей, справку о проживании).

Нотариус оценивает предоставленные документы и принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Помимо вышеперечисленных расходов, возможны затраты на:

• Госпошлину за выдачу свидетельства.
• Оценку имущества.
• Переоформление собственности.

Когда у гражданина отсутствуют подтверждающие документы, он вправе обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства гл. 28 ГПК РФ. При рассмотрении споров по таким делам уплате подлежит госпошлина в сумме 300 р.

 

Сколько будет стоить вступление в наследство, если есть наследственный договор

Согласно ст. 1118 ГК РФ к наследственному договору применяются правила ГК РФ о завещании, если иное не вытекает из существа договора.

Наследственный договор — это соглашение между наследодателем и преемником о передаче в собственность последнего имущества, принадлежащего отчуждателю.

Наследственный договор является основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство после смерти собственника.

Расходы на вступление в наследство аналогичны затратам законных наследников или наследников по завещанию. Зависят от объема услуг, предоставляемых нотариусом, суммы госпошлины, подлежащей уплате при получении свидетельства о праве на наследство и за регистрацию права собственности.

Какой размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство

Ставка госпошлины за выдачу свидетельства устанавливается пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ. Размер суммы зависит от двух факторов:

• Степени родства наследодателя и преемника.
• Оценочной стоимости.

Когда свидетельств о праве на наследство несколько, госпошлина уплачивается за каждое из них. Если наследники желают минимизировать свои расходы, они могут попросить нотариуса выдать одно общее свидетельство на все виды имущества.

Какой процент берет нотариус за оформление наследства

Сумма госпошлины устанавливается в процентах от стоимости имущества умершего и составляет:

• 0,3% — когда преемниками являются дети, супруги, родители, полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. При этом размер госпошлины не может превышать 100 тыс. рублей.
• 0,6% — для преемников, не являющихся вышеперечисленными родственниками, но не более 1 млн рублей.

Госпошлина удерживается с каждого наследника и за каждый объект наследования, соразмерно получаемой доле.

Кто имеет льготы при уплате госпошлины за вступление в наследство

В соответствии со ст. 333.38 НК РФ следующие категории граждан вправе рассчитывать на освобождение от уплаты госпошлины:

• Наследники, при наследовании имущества, в котором совместно проживали с наследодателем к моменту смерти и продолжают проживать там после этого.
• Преемники лица, смерть которого наступила вследствие исполнения государственных или общественных обязанностей. К погибшим по этой причине также относятся граждане, умершие в течение года после получения при вышеуказанных обстоятельствах травм и ранений.
• Наследники, не достигшие совершеннолетия, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми установлена опека в соответствии с законодательством.
• Получатели вкладов в банках, денежных средств на счетах, страховых сумм по договорам страхования, сумм оплаты труда, авторских прав, пенсий.

Инвалиды 1 и 2 группы оплачивают услуги нотариуса в размере 50% от итоговой суммы.

Важно! Для получения льготы по уплате госпошлины преемнику необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающие наличие права на ее получение.

Для чего нужна и сколько стоит оценка имущества при вступлении в наследство

Оценка собственности наследодателя является обязательным этапом при вступлении в наследство. Проведение этой процедуры необходимо для расчета суммы госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Оценке подлежит недвижимость, транспортные средства, доля в бизнесе и т.д. Сбережения умершего, средства на банковских счетах, напротив, в оценке не нуждаются.

Оценка производится на день открытия наследства согласно пп.6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ.

Для расчета госпошлины может быть предъявлен документ, указывающий на:

• Оценочную стоимость.
• Кадастровую стоимость.

Оценочная стоимость определяется независимыми оценочными компаниями, которые имеют лицензию на предоставление подобных услуг и являются действующими членами СРО. Документ, подтверждающий оценку — отчет о рыночной стоимости.

Кадастровая стоимость определяется согласно справке из Росреестра. Подтверждающий документ — выписка из ЕГРН. Однако, стоимость имущества не всегда может отражаться в этом документе. При ее отсутствии придется воспользоваться услугами независимых оценщиков.

Определить стоимость транспортных средств, долей в компаниях и т.д. также поможет оценщик.

Услуги независимой компании по оценке имущества в среднем составят:

• Квартира — от 4 тыс. р.
• Дом с земельным участком — от 5 тыс. р.
• Транспортное средство — от 1 500 р.

Получение справки о кадастровой стоимости обойдется в 350 р.

Кадастровая стоимость обычно ниже рыночной, поэтому выгоднее применять ее для расчета госпошлины. При предоставлении нотариусу нескольких документов об оценке, к расчету принимается наименьшая стоимость.

Сколько стоит вступление в наследство через суд

Основаниями обращения в суд могут служить:

• Пропуск срока подачи заявления о вступлении в наследство.
• Споры по разделу имущества.
• Ущемление интересов наследников, имеющих право на обязательную долю.
• Преимущественное право на неделимую вещь.
• Оспаривание последней воли завещателя.
• Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на имущество умершего.
• Установление факта принятия наследства.

Представленный перечень оснований не является исчерпывающим.

Обязательным этапом при обращении в судебные органы является уплата госпошлины. Документ, подтверждающий соблюдение этого условия, прикладывается к исковому заявлению.

Кроме того, преемник вправе обратиться за помощью к юристу для получения консультации или представления его интересов в суде. Указанные затраты можно взыскать с ответчика, в случае удовлетворения требований истца.

Размер госпошлины зависит от вида судопроизводства и предмета спора. Расчет пошлины по имущественным искам производится в соответствии со ст. 333.19 НК РФ и складывается из фиксированной суммы и процента от стоимости имущества:

• Для исков от 20 001 до 100 тыс. — 800 р. и 3% от суммы свыше 20 тыс.
• Для исков от 100 001 до 200 тыс. — 3 200 р. и 2% от суммы свыше 100 тыс.
• Для исков от 200 001 до миллиона — 5 200 р. и 1% от суммы свыше 200 тыс.
• Для исков свыше миллиона — 13 200 р. и 0,5% от суммы, превышающей 1 млн.

Если цена иска до 20 тыс., размер госпошлины составляет 4%. При этом она не может быть меньше 400 р. и превышать 60 тыс. р.

Когда предметом спора выступает доля в имуществе умершего, то за основу принимается ее стоимость.

При рассмотрении дел об установлении юридического факта (иждивения, принятия наследства, восстановления срока) — ставка госпошлины составляет 300 рублей. Аналогичную сумму придется заплатить преемнику при оспаривании завещания.

Кто освобождается от уплаты госпошлины

По спорам, возникающим из наследственных правоотношений, от уплаты госпошлины освобождаются инвалиды 1 или 2 группы в соответствии со ст. 333.36 НК РФ. При этом цена иска не должна превышать 1 миллион.